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Segunda Caminata Urbana Jane´s Walk Guayaquil
Por segundo año consecutivo se realizará en la ciudad de Guayaquil la Caminata Urbana inspirada en el legado de Janes Jacobs, denominada "
Todos formamos parte de la ciudad y la construimos día a día al caminar por la calles, en un centro comercial, parque o malecón, también al conducir o ir en bus o taxi por las avenidas.
 
Luis Ainstein - Rómulo Pérez
Instituto Superior de Urbanismo, Territorio y Ambiente / Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo / Universidad de Buenos Aires

Dinámicas de urbanización difusa de la Región Urbana de Buenos Aires - SEGUNDA PARTE
2014-02-17 09:02:01


Motivaciones y factores explicativos de las estrategias residenciales en la Aglomeración Buenos Aires


Durante el año 2011 hemos desplegado una encuesta domiciliaria que, aunque cuantitativamente restringida -consistente de un total de 36 casos-, y en relación a una delimitación territorial más restringida que el de la Región Urbana motivo del análisis poblacional que antecede, al no incluir casos relativos al Periurbio Lejano que hemos adoptado, ha estado dirigida a la detección de primeros elementos explicativos relativos a las historias, condiciones objetivas, valoraciones, estrategias y factores locacionales de la residencia de los hogares consultados.  El universo muestral adoptado incluyó de manera relativamente equilibrada a miembros de los sectores socioeconómicos Alto, Medio-Alto, Medio, Medio-Bajo y Bajo, así como modalidades locacionales centralizadas / concentradas, centralizadas / desconcentradas -ambas en la Ciudad Central-, descentralizadas / concentradas -suburbanas-, y descentralizadas / desconcentradas -periurbanas- de cada uno de los mismos. Los hogares analizados han sido consultados a nivel presencial a través de pautas semi-estructuradas, tanto en relación a un conjunto de circunstancias de carácter objetivo, como de sus posicionamientos valorativos frente a un conjunto de rasgos urbanos de carácter bien diverso, diferenciando cinco niveles que resultan asociados a sus estrategias específicas de localización.

Pueden señalarse un conjunto de inferencias, a saber:

1.  el sector social Alto incluye 5 casos, 4 de los cuales son departamentos de localización centralizada / concentrada[1], y 1, una casa descentralizada / desconcentrada   -periurbana-. En todos los casos, se trata de propietarios. Aunque existe un apreciable nivel de dispersión en las valoraciones detectadas, en todos los casos aparecen en niveles de valorización muy alta o alta las condiciones de acceso a trabajo, educación y servicios de salud, así como -con excepción del caso periurbano- a servicios de transporte público. En casi todos los casos se manifiesta también dependencia respecto de la movilidad privada -que, en aquéllos relativos a circunstancias centralizadas / concentradas remiten, no a la utilización diaria por razones laborales, sino a las eventuales por otros motivos de viaje-, así como -lo que resulta aparentemente paradojal en el caso periurbano-, por los tiempos de traslado. Ello, así como, sintomáticamente, la dependencia respecto de actividades laborales y servicios urbanos, también señalada por parte del caso periurbano, viene a confirmar la generalidad del proceso de desconcentración de otras actividades que la residencial en que se ve involucrada la Aglomeración. En relación a valoraciones de carácter ambiental, los residentes centralizados se manifiestan positivos en torno de las condiciones de urbanidad, aunque señalando también la vigencia de niveles inconvenientes de perturbación, y los residentes desconcentrados, por los atractivos “naturales”. En el caso periurbano se manifiesta valoración por las condiciones de seguridad;

2.  el nivel Medio-Alto se encuentra representado por 9 casos; en tres de los mismos se trata de inquilinos, cuyas valoraciones resultan en general semejantes a las de los propietarios con localizaciones homólogas. En 2 casos se trata de localizaciones centralizadas / concentradas; en 3, de centralizadas / desconcentradas; y en 4, de descentralizadas / desconcentradas. En uno de estos últimos casos, se trata de un departamento, lo que constituye una estrategia “contradictoria” que no es, sin embargo, singular, sino de carácter emergente. Como en relación al nivel que antecede, también en este caso las valoraciones detectadas configuran un escenario segmentado. Sin embargo, resultan prácticamente universales las valoraciones altas relativas al acceso a trabajo y servicios urbanos básicos. Como en el caso anterior, los residentes de carácter centralizado, en sus dos modalidades, manifiestan valoraciones muy altas por el acceso a transporte público, y en relación a los tiempos de viaje; por su parte, los residentes descentralizados / desconcentrados -periurbanos- manifiestan valorar los niveles de calidad ambiental, así como las condiciones de seguridad. Pero, también, en dos de los casos relativos a sectores centralizados, se manifiestan valoraciones positivas relativas a la percepción de seguridad vigente en sus ámbitos residenciales. En el presente estrato socioeconómico comienza a manifestarse el valor otorgado a la factibilidad de acceder al status de propietarios, y al condicionamiento locacional que eso significa;

3.  el nivel Medio se encuentra representado a través de 5 casos. También en este estrato se registran altas valoraciones en relación a la accesibilidad al trabajo y los servicios urbanos principales, así como al transporte público. También en el presente estrato socioeconómico se manifiesta de manera generalizada el valor otorgado a la factibilidad de acceder al status de propietarios. De manera (sólo) aparentemente contradictoria, un residente desconcentrado manifiesta el impacto de las perturbaciones sonoras;

4.  en relación al nivel Medio-Bajo se registran 6 casos. De los mismos, 3 son residentes unipersonales, y 1, un hogar monoparental. Del mencionado universo, sólo dos de los casos de localización desconcentrada tienen condición de propietarios, circunstancia valorada al máximo nivel. En uno de los casos de localización centralizada / concentrada se otorga a esta estrategia locacional carácter sólo temporario. Nuevamente, en este grupo resultan valoradas las condiciones de acceso a trabajo y servicios urbanos, así como a transporte público, y no frente al auto privado. Sintomáticamente, en los dos casos de localización centralizada / concentrada se manifiestan valoraciones muy altas frente al factor de tiempos de viaje. Entre los valores locacionales determinantes aparece de manera generalizada la significación del acceso cercano a amigos y parientes;

5.  por fin, el sector socioeconómico Bajo consiste de 11 casos, 6 de los cuales responden al carácter centralizado / concentrado -entre los cuales se cuentan 3 “ocupantes”- y 5 al descentralizado / desconcentrado, con 1 “ocupante”. En 6 de los casos se trata de viviendas unifamiliares, con 4 de las mismas localizadas ya sea en Villas Miseria o Asentamientos. De manera consecuente, en ninguno de los casos existen propietarios, ni el tema aparece siquiera mencionado. Una vez más, resultan altamente valoradas las condiciones de acceso a trabajo y servicios urbanos básicos, así como las dotaciones de transporte público. También, y de manera generalizada, resultan valorados los tiempos de viaje en que los residentes se ven implicados. En este sector social resultan particularmente señaladas la dotación de redes de servicios así como de recolección de residuos -reconocido como factores altamente escasos en los ámbitos desconcentrados- en el caso de varias de las localizaciones centralizadas / concentradas. También, adquieren amplia presencia las inquietudes relativas a seguridad. Finalmente, el acceso a relaciones amicales y familiares obtiene, también en este caso, el más amplio predicamento.



[1] Las alusiones “concentrada” y “desconcentrada” se refieren a los gradientes, o niveles relativos de continuidad de los tejidos urbanos y las intensidades edificatorias medias de los sectores urbanos en los que se localizan las viviendas encuestadas.



           
                 
 
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